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Hier in der Dominikanischen Republik wird die Grundstücksgrösse
in den ländlichen Gebieten meistens in "Tarea" bzw. in der Stadt in "Quadratmeter"
angegeben. Die Bezeichnung Hektar wird relativ selten gebraucht.
Als erstes wollen wir Ihnen einige Maßeinheiten vorstellen,
die vielen nicht so ganz geläufig sind:
| eine (1) Tarea |
= 629 m² |
| 16 Tareas |
= ca. 1 ha |
| ein (1) Hektar (ha) |
= 1 ha = 10,000 m²> |
| eine (1) Area |
= 100 qm²m |
| eine (1) Centiarea |
= 1 m² |
| eine (1) Tarea |
= 0,16 Acres |
| ein (1) Acre |
= 6,5 Tareas |
Neben den metrischen Maßeinheiten werden in der Dominikanischen Republik
altspanische und amerikanische verwendet. Benzin kauft man in amerikanischen
Gallonen zu 128 Unzen (1 galón entspricht 3,785 Liter). Gewogen
wird in amerikanischen Pfunden (libra), wobei 1 libra 16 Unzen (onza) hat
und ca. 450 Gramm entspricht. 25 libra sind ein arroba, vier arroba ein
quintal (etwa ein Zentner) und 20 quintales ergeben eine tonelada (Tonne).
Stoffe misst man in yarda (1 Yard - 0,9144 Meter).
Sollten Sie sich in ein Grundstück, eine Finca oder ein Häuschen verliebt
haben, beachten Sie bitte trotzdem unbedingt ein paar Dinge:
Lassen Sie sich den sogenannten "Titulo" (das ist der offizielle Eintrag im Katasteramt
und somit die Besitzurkunde) als Fotokopie geben (Vorder- und Rückseite
- bitte nachprüfen, ob Fotokopie und Original gleich sind). Sagen
Sie ruhig offen, dass Sie den Titel gerne über einen Anwalt prüfen
lassen möchten, das Recht steht jedem zu, der ein Grundstück
kaufen möchte. Nur der auf diesem Titel eingetragene Besitzer kann/darf
Ihnen das Grundstück weiterverkaufen. Ausserdem wird - falls vorhanden
- eine Grundbuchschuld auf der Rückseite des Titels eingetragen, was
auch äusserst wichtig ist zu wissen.
Nach dem Kauf unbedingt den Titel auf Ihren Namen umschreiben lassen, auch wenn
das noch zusätzliches Geld kostet. Sie ersparen sich viel Ärger,
falls Sie z.B. später einmal verkaufen möchten.
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La Vega from RD-$ 6.500.000
Jarabacoa US-$ 700.000
Santiago RD-$ 4.950.000
La Vega RD-$ 2.500.000
Sosúa US-$ 128.000
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